Insights & analyses
Analyses, décryptages et perspectives sur l'immobilier, l'investissement et le financement en Côte d'Ivoire et en Afrique.
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Croissance urbaine soutenue, coût de la construction en hausse et exigences bancaires renforcées : le marché ivoirien entre dans une phase où la qualité de structuration financière fait la différence entre un projet livré et un projet arrêté.
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Covenants, marge, durée d'amortissement : les quatre leviers réellement négociables face à un prêteur, et comment les chiffrer avant le rendez-vous.
/6 min de lecture
ACD, arrêté de concession, chaîne de propriété, servitudes : la check-list documentaire qui évite la majorité des litiges observés sur le marché.
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Sous-estimation des aléas de chantier, oubli du portage foncier, marge trop optimiste : les points de vigilance d'un bilan crédible face à une banque.
/7 min de lecture
Le choix de la méthode d'évaluation peut faire varier la valeur de 15 à 20 %. Guide de sélection selon la nature du bail et la stabilité des flux.
/6 min de lecture
Charges réelles, vacance, impayés, fiscalité et coût du crédit : reconstruire un rendement net qui reflète la réalité d'exploitation d'un actif.
/5 min de lecture
Signature éditoriale
Notre lecture des transformations du marché immobilier et financier.
Croissance urbaine soutenue, coût de la construction en hausse et exigences bancaires renforcées : le marché ivoirien entre dans une phase où la qualité de structuration financière fait la différence entre un projet livré et un projet arrêté.
Lire l'analyse→Covenants, marge, durée d'amortissement : les quatre leviers réellement négociables face à un prêteur, et comment les chiffrer avant le rendez-vous.
Lire l'analyse→ACD, arrêté de concession, chaîne de propriété, servitudes : la check-list documentaire qui évite la majorité des litiges observés sur le marché.
Lire l'analyse→Le chiffre
42
Milliards FCFA
« Le financement annoncé pour contribuer à la réalisation de logements sociaux et économiques. »
Décrypté par EB Expertises
Les sujets complexes du financement immobilier, expliqués simplement.
Transmission aux conditions bancaires, effet sur la capacité d'emprunt et délai réel de répercussion sur les projets.
Rentabilité et bancabilité ne se mesurent pas de la même manière. Ce que le comité de crédit regarde en priorité.
Trois indicateurs, trois questions différentes. Comment les lire ensemble sans se tromper de conclusion.
Regard EB Expertises
« L'immobilier ivoirien entre croissance urbaine et nouvelles exigences de financement. »
Découvrir notre analyse→Une lecture claire des marchés immobiliers, des opportunités d'investissement et des évolutions du financement en Côte d'Ivoire.
